Assurance loyers impayés : protégez-vous avec une couverture adaptée
Les assurances loyers impayés offrent aux propriétaires une sécurité financière en cas de défaillance de paiement par le locataire. Elles couvrent non seulement les loyers et charges impayés, mais aussi les frais de procédure et les dégradations éventuelles.
Fonctionnement de l’assurance loyers impayés
Une assurance loyers impayés peut être souscrite individuellement ou via un contrat de groupe proposé par un professionnel de la gestion locative. Les garanties incluent généralement :
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Le remboursement des loyers et charges impayés.
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La prise en charge des frais de procédure (huissier, avocat).
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La couverture des dégradations immobilières.
Les cotisations varient entre 2 % et 4 % du montant annuel du loyer et des charges.
Procédure en cas d’impayé
En cas de défaut de paiement, le propriétaire doit :
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Envoyer une lettre de relance au locataire.
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Adresser une mise en demeure en recommandé avec accusé de réception.
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Si nécessaire, faire appel à un huissier pour un commandement de payer.
Une fois ces démarches effectuées, l’assureur indemnise généralement à partir du 3ᵉ ou 4ᵉ mois d’impayé, avec effet rétroactif au premier impayé.
Avantages des contrats de groupe GTF
GTF propose à ses clients une assurance loyers impayés négociée à un taux compétitif de 2,53 %, incluant :
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Une indemnisation illimitée dans le temps, plafonnée à 90 000 €.
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La couverture des dégradations immobilières jusqu’à 10 000 €.
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Une protection juridique jusqu’à 6 000 €.
De plus, GTF prend en charge toutes les formalités en cas de sinistre, assurant ainsi une gestion sereine pour le propriétaire.
GTF Immobilier
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