Réduction des droits de succession : une opportunité patrimoniale
Dans le cadre d’une transmission de patrimoine, peu de Français connaissent l’existence du Groupement Forestier d’Investissement (GFI). Pourtant, ce dispositif offre une solution simple, responsable et fiscalement avantageuse pour une réduction des droits de succession significative. Vaneau Gestion Privée vous dévoile les atouts d’un placement forestier stratégique.
Le GFI : un placement vertueux pour anticiper sa transmission
Vous avez plus de 75 ans et venez de vendre un bien immobilier ?
Vous disposez de liquidités non placées sur un contrat d’assurance-vie avant vos 70 ans ?
Ou vous anticipez une succession importante et souhaitez limiter l’impact fiscal pour vos héritiers ?
Le Groupement Forestier d’Investissement peut répondre à ces enjeux. Ce véhicule collectif permet d’investir dans des forêts françaises gérées durablement, tout en bénéficiant de plusieurs avantages :
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Abattement de 75 % sur la valeur des parts transmises dans le calcul des droits de succession ou de donation.
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Exonération d’IFI : les parts de GFI ne sont pas soumises à l’impôt sur la fortune immobilière.
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Investissement écologique et tangible, soutenant la biodiversité et la gestion durable des forêts.
Ce dispositif constitue une alternative intelligente à d’autres outils classiques comme l’assurance-vie, notamment au-delà de 70 ans ou lorsque les seuils d’abattement sont déjà atteints.
Comment fonctionne la réduction des droits de succession avec un GFI ?
Prenons un exemple simple :
En ligne directe, un actif de 500 000 € placé sur un compte bancaire entraîne 200 000 € de droits de succession si l’abattement est déjà consommé (tranche à 40 %).
Le même montant investi dans un GFI ne comptera que pour 125 000 € (500 000 € x 25 %). Le coût fiscal est alors d’environ 45 000 €, soit 155 000 € d’économies.
Ce montage est légal, durable et ouvert à tous dès 10 000 € d’investissement.
Une stratégie patrimoniale flexible
Les héritiers recevront des parts du groupement forestier, qu’ils pourront :
Soit conserver pour bénéficier d’un rendement potentiel stable à long terme ;
Soit revendre, selon les conditions de liquidité du GFI concerné.
Si vous souhaitez avoir plus d'informations sur le GFI ou plus simplement si vous avez des questions de nature successorales, nous vous invitons à contacter sans attendre l’un de nos conseillers pour étudier votre demande par téléphone au 01 45 03 80 95, ou par mail sur service-client@vaneaugp.fr