Optez pour une gestion locative intégrale
Lorsqu'ils réalisent une opération locative, les investisseurs hésitent souvent entre gérer eux-mêmes leur bien ou confier cette mission à un professionnel.
Choisir une gestion locative intégrale permet de sécuriser l’investissement et d’éviter bien des tracas administratifs.
Pourquoi faire appel à un professionnel pour gérer son bien immobilier ?
La gestion locative intégrale présente de nombreux avantages :
-
Vérification de la conformité du logement aux normes réglementaires,
-
Réalisation des diagnostics obligatoires,
-
Fixation du loyer adapté au marché,
-
Publication d’annonce et sélection rigoureuse du locataire,
-
Rédaction du contrat de bail, état des lieux, remise des clés,
-
Gestion courante : encaissement des loyers, régularisation des charges, suivi des travaux et gestion des éventuels contentieux locatifs,
-
Organisation du départ du locataire (état des lieux, restitution du dépôt de garantie).
Par ailleurs, les honoraires de gestion locative sont déductibles des revenus fonciers, optimisant ainsi la fiscalité du bailleur.
GTF, votre partenaire expert en gestion locative à Paris
Avec GTF Gestion Locative, vous bénéficiez :
-
D’une sécurisation juridique complète : respect des normes, rédaction des documents légaux,
-
D’assurances loyers impayés performantes,
-
De garanties étendues pour propriétaires non occupants,
-
D’une expertise reconnue avec plus de 10 000 lots gérés à Paris (lots isolés, commerces, immeubles).
Nos 150 collaborateurs répartis dans 2 agences à Paris sont mobilisés pour valoriser votre patrimoine immobilier.
FAQ – Gestion locative intégrale
Qu’est-ce que la gestion locative intégrale ?
La gestion locative intégrale consiste à confier à un professionnel l’ensemble des démarches liées à la location d’un bien immobilier.
Pourquoi choisir une gestion locative intégrale ?
Elle permet de gagner du temps, de sécuriser la location, de limiter les risques d’impayés et de bénéficier d’un accompagnement juridique et administratif.
Que comprend un mandat de gestion locative ?
Il peut inclure la recherche du locataire, la rédaction du bail, l’état des lieux, l’encaissement des loyers, le suivi des travaux et la gestion des litiges.
Les honoraires de gestion locative sont-ils déductibles ?
Oui, les honoraires de gestion locative peuvent être déduits des revenus fonciers, ce qui permet d’optimiser la fiscalité du propriétaire bailleur.
La gestion locative protège-t-elle contre les loyers impayés ?
Oui, un professionnel peut proposer une assurance loyers impayés afin de sécuriser les revenus locatifs du propriétaire.
Pourquoi confier son bien à GTF Gestion Locative ?
GTF apporte une expertise reconnue à Paris, une sécurisation juridique complète et un accompagnement quotidien pour valoriser durablement le patrimoine immobilier.
Contactez nos équipes
Vous souhaitez mettre votre bien en gestion locative intégrale ?
Nos équipes GTF sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
GTF
50 rue de châteaudun, 75009 paris
01 48 00 89 38
www.gtf.fr