Transactions immobilières avec Vaneau

Depuis plus de 75 ans, GTF accompagne les propriétaires et investisseurs avec une vision durable et stratégique de leur patrimoine. De son côté, Vaneau dispose d’un réseau de 27 agences implantées dans les quartiers les plus recherchés de la capitale, à Neuilly, Boulogne et à l’international.

Une alliance au service de vos projets immobiliers

Deux expertises complémentaires

L’association de GTF et Vaneau permet de répondre à l’ensemble des besoins de nos clients vendeurs et acquéreurs. GTF apporte son expérience en gestion immobilière, sa connaissance des patrimoines et sa solidité juridique, tandis que Vaneau excelle dans la vente de biens d’exception, la connaissance fine du terrain et l’accompagnement sur mesure.

Cette collaboration permet de :

• Offrir une estimation réaliste et fondée sur des données comparables

• Sélectionner des acheteurs fiables et solvables

• Assurer une diffusion ciblée et internationale de vos biens

• Accompagner des projets d’investissement locatif ou de revente patrimoniale

Des solutions sur mesure pour chaque profil

Que vous soyez :

• Propriétaire particulier souhaitant vendre son bien avec efficacité

• Investisseur à la recherche d’une opération rentable

• Famille en quête d’un appartement adapté à ses besoins

• Étranger cherchant à s’implanter à Paris

• Société patrimoniale ou SCI dans une logique de cession

… nous vous proposons des solutions personnalisées, bâties sur l’analyse fine de vos objectifs.

Une stratégie de vente complète, fluide et haut de gamme

Une estimation précise basée sur le marché réel

Nous commençons par une estimation objective de votre bien, reposant sur :

• Des données internes consolidées (ventes récentes, valeurs locatives, tendances locales)

• Une analyse comparative du marché dans votre quartier

• L’expertise terrain de nos conseillers et la connaissance du bâti parisien

Vous avez le choix entre :

• Une visio-estimation rapide

• Un rendez-vous sur place

• Une pré-estimation en ligne

Une mise en valeur de votre bien

Pour susciter l’intérêt des acquéreurs exigeants, nous proposons :

• Des photos professionnelles grand angle

• Des vidéos immobilières de qualité et des visites virtuelles

• Du homestaging digital

• La réalisation de plans 2D et 3D, avec projection

Ces outils permettent de valoriser votre bien, optimiser sa présentation et réduire les délais de vente.

Une diffusion nationale et internationale

Vos biens sont présentés sur plus de 100 portails immobiliers en France et à l’étranger, notamment :

• SeLoger, Le Figaro, Belles Demeures, Green-Acres, Bien’ici

• Portails étrangers (Rightmove, Idealista, etc.)

• Réseaux sociaux et newsletters ciblées

• Vitrine des agences Vaneau dans les 6e, 7e, 8e, 15e, 16e, Neuilly, Boulogne…

Grâce à son ancrage international, Vaneau attire une clientèle étrangère haut de gamme : investisseurs, expatriés, retraités fortunés, etc.

Un portefeuille d’acquéreurs qualifiés

Nous disposons d’une base active de plus de 25 000 acquéreurs, mise à jour quotidiennement :

• Profils vérifiés en amont (revenus, financement, objectifs)

• Matching intelligent dès qu’un bien entre sur le marché

• Présentation confidentielle ou en avant-première (mandat exclusif)

Ce dispositif garantit une vente rapide, sécurisée et au bon prix.

Une sécurisation complète de la transaction

De l’offre d’achat jusqu’à l’acte notarié, nous prenons en charge :

• La constitution du dossier vendeur (diagnostics, titres, règlements de copropriété…)

• Le pilotage de la relation avec le notaire

• La conformité réglementaire (loi ALUR, DPE, diagnostics, urbanisme…)

• Le suivi administratif et juridique, en lien avec nos experts internes