Investir ou habiter dans l'immobilier neuf à Paris avec Vaneau Neuf

Pourquoi acheter dans l’immobilier neuf à Paris ?

1. Un marché sécurisé et attractif

L'immobilier neuf à Paris bénéficie d'une demande constante, d'une tension foncière durable et de normes de construction de plus en plus performantes. Acheter dans le neuf, c’est :

• Profiter d’un bien économe et durable (RE 2020)

• Payer des frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 % dans l’ancien)

• Bénéficier de garanties constructeur (décennale, biennale, de parfait achèvement)

• Éviter les travaux pendant des années

• Valoriser votre patrimoine dès l’achat grâce à la rareté

 

2. Un investissement fiscalement avantageux

Les dispositifs en vigueur pour l’immobilier neuf à Paris permettent de réduire votre impôt tout en consolidant votre patrimoine :

• Dispositif Pinel : jusqu’à 21 % de réduction d’impôt

• LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) : amortissement du bien et revenus faiblement imposés

• TVA réduite à 5,5 % dans certaines zones prioritaires

• Intégration possible dans des stratégies patrimoniales via SCI ou démembrement

Les conseillers Vaneau Neuf vous accompagnent dans le choix du montage le mieux adapté à votre situation.

 

3. Un confort de vie incomparable

Un logement neuf, c’est :

• Une isolation thermique et phonique optimale

• Des plans modernes et fonctionnels

• Des espaces extérieurs (terrasses, balcons)

• Des résidences sécurisées et connectées

• Une qualité de vie supérieure et un bien valorisé durablement

 

L’accompagnement Vaneau Neuf dans votre projet

1. Une sélection exclusive de programmes

Vaneau Neuf sélectionne avec rigueur des programmes neufs situés dans les zones les plus dynamiques de Paris et de la proche banlieue :

• Proximité transports, écoles, commerces

• Potentiel de valorisation locative et patrimoniale

• Qualité de construction et d’architecture

• Réputation des promoteurs

Nous travaillons en toute indépendance pour vous proposer uniquement des produits d’investissement fiables et pertinents.

 

2. Un suivi personnalisé de A à Z

Nos conseillers experts en immobilier neuf Paris vous accompagnent à chaque étape :

• Définition de vos objectifs (résidence principale, locatif, stratégie patrimoniale)

• Aide à la sélection du bien le plus adapté

• Simulation financière et fiscale

• Recherche de financement (via nos partenaires courtiers)

• Accompagnement jusqu’à la livraison

 

3. Des solutions pour tous les profils

Vaneau Neuf propose des programmes adaptés à :

• Primo-accédants (aide au PTZ, fiscalité allégée)

• Investisseurs (Pinel, LMNP, meublé étudiant ou senior)

• Résidences principales haut de gamme

• Clients non-résidents ou expatriés

• Clients patrimoniaux (achat via SCI, démembrement, donation)

Typologies de logements neufs disponibles

• Studios et T1 pour investisseurs ou étudiants

• T2-T3 pour jeunes actifs ou familles

• T4 et plus pour résidence principale

• Résidences seniors, étudiantes ou coliving

• Logements éligibles aux dispositifs patrimoniaux (nue-propriété, démembrement)

À qui s’adresse l’immobilier neuf Paris ?

• Aux investisseurs souhaitant défiscaliser en toute sécurité

• Aux primo-accédants recherchant un premier achat avec peu de frais

• Aux familles souhaitant un logement confortable et moderne

• Aux expatriés voulant un pied-à-terre ou un placement fiable

• Aux clients patrimoniaux structurant une stratégie long terme

Contactez Vaneau Neuf pour votre projet immobilier

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Paris ou en Île-de-France ?
L’équipe Vaneau Neuf est à votre écoute pour vous conseiller, vous proposer des biens adaptés et vous accompagner jusqu’à la livraison.

50 rue de châteaudun, 75009 Paris 

+33 (0)1 45 03 80 99
contact@vaneauneuf.fr